Thứ Bảy, 23 tháng 5, 2015

chung cư Handi Resco lê văn lương Handi Resco lê văn lương

số lượng các công trình cần xây dựng, cải tạo lại. Trong khi đó, tại TP Hồ Chí Minh, đến nay mới cải tạo được 54 lô chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  . Theo số liệu thống kê, trên địa bàn TP Hồ Chí Minh hiện có 1.022 chung cư, trong đó có 570 chung cư được xây dựng trước năm 1975. Phần lớn các chung cư này đều hết hạn sử dụng, xuống cấp trầm trọng và tập trung chủ yếu ở các quận nội thành như quận 10, quận 3, quận 5. Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Danh cho biết: Giai đoạn 2011-2015, TP Hồ Chí Minh sẽ cải tạo khoảng 156

chung cư cũ trên địa bàn. Tuy nhiên, việc xây dựng lại và cải tạo các chung cư xuống cấp trên địa bàn TP Hồ Chí Minh hiện đang gặp rất nhiều khó khăn, thậm chí là bế tắc. Khó khăn hiện nay là chưa có nhiều nguồn vốn với lãi suất thấp, ổn định để hỗ trợ chương trình này, nhằm thu hút được các nhà đầu tư tham gia. Bên cạnh đó, một số chung cư cũ có vị trí bất lợi, xen lẫn trong các khu dân cư hiện hữu, diện tích đất nhỏ nên việc cải tạo, đầu tư xây dựng lại trong khuôn viên cũ không đem lại hiệu quả kinh tế cho nhà đầu tư. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  lớn các chung cư cũ lại không có hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật như nhà giữ xe, nơi sinh hoạt cộng đồng, trường học, diện tích căn hộ thì quá nhỏ cho nên khi xây dựng mới theo tiêu chuẩn hiện hành thì căn hộ dôi dư không nhiều, hiệu quả kinh tế không cao, vì vậy khi kêu gọi đầu tư, không có DN nào tham gia.Lãnh đạo Bộ Xây
dựng nhận định, hầu hết các chung cư cũ bị hư hỏng cần cải tạo, xây dựng lại chủ yếu tập trung tại khu vực trung tâm của các chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  phố lớn, có vị trí thuận lợi, nếu có phương án đầu tư, khai thác hợp lý sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Tuy nhiên, khu vực trung tâm của các đô thị thường là nơi có mật độ dân cư cao, cần hạn chế phát triển về dân số nhằm tránh tình trạng quá tải về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

 Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn, các dự án không giải phóng được mặt bằng là do chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  dân đòi diện tích tái định cư tại chỗ tăng gấp từ 1,5 đến 2 lần, cao hơn so với quy hoạch của thành phố 1,3 lần mới chịu di dời. Và để đáp ứng yêu cầu trên thì cải tạo một khu nhà 5 tầng, DN phải xây cao 10 tầng mới có lãi. Nhưng theo quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn 2050 vừa được Thủ tướng phê duyệt, khu vực bốn quận nội thành không được xây cao tầng để hạn chế áp lực đến giao thông đô thị... chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương   khu vực. "Những mâu thuẫn nêu trên khiến chương trình cải tạo chung cư cũ bị "giậm chân tại chỗ" nhiều năm nay", ông Tuấn nhấn mạnh.Mặt khác, cơ chế về bồi thường, giải phóng mặt bằng mới chỉ khuyến khích các chủ sở hữu căn hộ chung cư cũ được tái định cư tại vị trí cũ mà chưa có cơ chế, chính sách khuyến khích các hộ gia chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương , cá nhân di chuyển tới các dự án ngoài khu vực trung tâm. Ngoài ra, do khó khăn về vốn, công tác điều tra, khảo sát các khu nhà ở cũ rất phức tạp nên các địa phương chủ yếu thực hiện việc chọn chủ đầu tư trước và giao các chủ đầu tư tiến hành khảo sát, điều tra xã hội học, thực hiện lập quy hoạch khu vực cần cải tạo. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  là nguyên nhân chủ yếu dẫn tới các chủ sở hữu căn hộ thiếu tin tưởng về tính công khai, minh bạch trong lựa chọn nhà đầu tư, không đồng thuận về phương án cân đối tài chính dự án của chủ đầu tư.Một số DN muốn đầu tư cải tạo, xây chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương   khu chung cư cũ nên bằng mọi giá thực hiện thỏa thuận với dân. Nhưng trong quá trình thỏa thuận, phát sinh rất nhiều ý kiến của người dân, đặc biệt là đòi hỏi quyền lợi về diện tích nhà tái định cư, các khoản phí hỗ trợ... Sau đó, DN lại quay lại tạo sức ép với thành phố để nâng cao tầng, bảo đảm tái định cư. Đây là sự cạnh tranh thiếu lành mạnh của các DN. Đấy là chưa kể các DN thường chỉ quan tâm thực hiện cải tạo riêng lẻ từng chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  nhà chung cư cũ nằm ở các vị trí có khả năng sinh lợi cao mà chưa triển khai cải tạo theo mô hình dự án tổng thể, đồng bộ.Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng: Không thể thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ với cách làm như hiện nay. Tuy nhiên, theo ông, nếu quyết liệt thực hiện thì có thể hoàn thành trong 10 năm tới. Trước tình hình đó, Bộ Xây dựng đã có tờ trình Chính phủ ban hành Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, sẽ sửa đổi, bổ sung một số cơ chế, chính sách có liên quan để đẩy nhanh tiến độ thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, đáp ứng nhu cầu cấp bách của xã hội. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  2 chung cư không có cầu thang thoát nạn, lối thoát nạn không đảm bảo. 4 chung cư khác không có đèn chiếu sáng sự cố hoặc có nhưng không có tác dụng và 1 chung cư không niêm yết biển báo, biển chỉ dẫn lối thoát nạn, không bảo dưỡng phương tiện PCCC, không mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, không tổ chức thực tập phương án chữa cháy cứu hộ – cứu nạn.. Khám nghiệm làm rõ nguyên nhân vụ cháy chung cư 18 tầng JSC-34, đường chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  Duy Tiến, quận Thanh Xuân. Sau vụ cháy xảy ra tại chung cư 18 tầng JSC-34, ở đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân làm 2 người tử vong, TP Hà Nội đã thành lập đoàn kiểm tra Liên ngành gồm Phòng Cảnh sát PCCC, Công an TP Hà Nội, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch kiến trúc và Sở Kế hoạch đầu tư tiến hành kiểm tra chuyên đề An toàn về PCCC tại các chung cư cao tầng ở Hà Nội.Đoàn kiểm tra đã phối hợp với UBND các phường, xã tổ chức kiểm tra 368 nhà chung cư, trong đó 80 nhà cao từ 7-9 tầng và 288 nhà cao trên 10 tầng. Do không có phương án PCCC, nên lối thoát nạn của một chung cư tái định cư trên đường Lê Văn Lương, Hà Nội thành bếp đun của người dân. Kết quả kiểm tra cho thấy hầu hết các nhà chung chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  , nhất là những chung cư là nhà tái định cư đều chưa xây dựng phương án chữa cháy, không tổ chức thực tập phương án chữa cháy, thoát nạn khi có cháy, nổ xảy ra. Nếu có tổ chức thực tập phương án chữa cháy thì chỉ mang tính hình thức…Cũng qua kiểm tra, các cơ quan chức năng còn phát hiện 178/368 chung cư có hệ thống thu rác, nhưng trong đó chỉ có 70 chung cư đạt yêu cầu. Và chỉ có 119/368 chung cư có bể nước mà xe cứu hỏa có chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương hút nước được.Trong đợt kiểm tra này, chỉ có 172/368 nhà chung cư cao tầng được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện PCCC. Bên cạnh đó, đoàn kiểm tra cũng đã lập 323 biên bản kiểm tra, kiến nghị gần 1.300 thiếu sót cần khắc phục ở những chung cư cao tầng. Có thể bạn quan tâm: Thú chơi khuyển của các đại gia Choáng với thú chơi của đại gia Việt Những dịch vụ "Đệ nhất Hà thành" Bảo vệ Người tiêu dùng Clip - chung cu Ảnh ấn tượng Kinh hoàng "công nghệ" thực phẩm bẩn Lình xình ở nhà N05 Vinaconex Giá vàng - ngoại tệ theo ngày. Báo điện tử VTC News. Giấy phép số 268/GP-BTTTT ngày 11/07/2013. Trụ sở chính: Tầng 12A - Tòa nhà 18 Tam Trinh - Hai Bà Trưng - Hà Nội. Điện thoại: 04.3632 1588. Fax: 04.3632 1582. Văn phòng TP.HCM: Lầu 1, tòa nhà VTC Online, 132 Cộng Hòa, quận Tân Bình, TP.HCM. Điện thoại: 0974 785 590 Email: toasoan@vtc.gov.vn - kd.news@vtc.gov.vn, Liên hệ tòa soạn Nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không được VTC News chấp thuận bằng văn bản. Tuy nhiên, chung cư cũng có những hạn chế nhất định khi bạn không thể thiết kế căn hộ theo đúng ý của mình, hạn chế nhày dưới góc nhìn của Phong Thủy thì chung cư sẽ có nhiều bất cập. Những gợi ý dưới đây sẽ giúp bạn khắc phục được những khó khăn và có được một căn hộ chung cư ưng ý hợp Phong chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương .Việc lựa chọn màu sắc cho ngôi nhà phải là màu sắc hợp với gia chủ làm màu chủ đạo của căn hộ. Thường thì các căn hộ sẽ được sơn cùng một màu nhưng sự thay đổi này không quá khó khăn và bạn có thể giải quyết như sau.Mệnh thủy có thể chọn các màu xanh; mệnh kim chọn màu vàng; mệnh hỏa chọn màu đỏ, cam; mệnh mộc chọn các màu tối như nâu, vàng đất, xanh lá đậm; mệnh thổ chọn các màu tương tự như mộc nhưng đậm hơn một chút. Hướng nhà gia chủ cũng sẽ phải chấp nhận một cách thụ động, tuy nhiên khó khăn này cũng chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương   thể dễ dàng giải quyết. Đối với căn hộ chung cư quay về hướng không được đẹp như hướng Tây chẳng hạn, nắng chiếu thẳng vào nhà, vào mùa hè sẽ rất nóng bức và ngột ngạt. Khi đó nếu chọn màu sơn, ta nên chú ý chọn những màu sáng, hay màu lạnh ở phòng khách, giải pháp nữa là ta có thể đạt những hòn non bộ, cây cảnh nhỏ trong phòng chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  , một thác nước nhỏ cũng là một giải pháp hạn chế nắng nóng.Căn hộ chung cư thường thiết kế, khi đứng ở cửa chính có thể quan sát thẳng vào phòng khách và nhà bếp, điều này theo Phong Thủy là không tốt, việc di chuyển vị trí của nhà bếp không phải đơn giản. Do vậy để khắc phục, bạn có thể đặt các vách ngăn nhỏ tách riêng bếp và phòng khách,chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  hoặc chắn ngang giữa cửa ra vào và nhà bếp để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, hơn nữa còn có tác dụng trang trí và để vật dụng trong nhà.Nếu căn hộ bị khiếm khuyết như vát góc thì bạn nên dùng đồ vật hoặc gương soi để bù lại, tạo khoảng trống ảo sẽ có hiệu quả tốt hơn. Ngoài ra, ta có thể kết hợp dùng tủ kệ, hay chậu cây giúp che chắn cũng như tạo cân bằng khí trong nhà.Mai Anh ..

1 nhận xét:

  1. http://xtyi.blogspot.com/2015/05/chung-cu-handi-resco-le-van-luong-handi_87.html

    Trả lờiXóa